消防設施操作員確定危險區域及需要進行燃燒性能測試的建筑構件及裝修材料范圍，同時利用BIM數據庫還可以自動導出并生成構件/材料清單，該清單應包括材料的燃燒屬性、使用位置以及使用量，這份清單還可以作為材料送檢的依據，不僅提高了工作效率，還能幫助檢驗/審批機構加強對項目了解，降低消防審批風險。
傳統的消防驗收通常由驗收人員對照竣工圖紙根據消防驗收評定規則對建筑各單項、分項工程按照一定的抽查比例進行驗收，其過程主要依靠驗收人員的工作經驗進行現場評判，受場地及時間限制往往無法對建筑工程進行全面的驗收檢查，容易出現遺漏及誤解的情況。通過BIM模型，消防驗收人員可以指揮前方驗收輔助人員達到指定位置，即可避免依靠二維圖紙溝通容易出現誤解的情況。
建(構)筑物消防技師(具備以下條件之一者)
1、取得本職業高級職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上，經建(構)筑物消防技師正規職業培訓，達規定標準學時數并取得結業證書。
2、取得本職業高級職業資格證書后，連續從事本職業工作7年以上。
3、取得本職業高級職業資格證書的高級技工學校本職業(專業)畢業生和大專以上本專業或相關專業的畢業生，連續從事本職業工作1年以上。
這個階段由于缺少承包方和施工方的參與，在施工中遇到的問題又將重新與設計單位進行協調溝通，整個過程的工作量大且容易出現錯漏現象。而通過BIM的協同設計理念，各專業在同一個模型中進行設計，可以進行即時交流，同時，承包方和施工方能夠在模型設計階段參與，能夠對變更方案進行校核評估，從而避免由于缺少溝通所造成的二次設計變更，提高設計效率，降低工程造價。BIM技術的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數字化技術，為這一模型提供完整的、與實際情況一致的建筑工程信息庫，該信息庫不僅完整包含了描述建筑物構件、裝修材料的幾何信息還包括這些材料的燃燒性能、發熱量、產煙率等詳細參數,通過這個模型可以協助材料檢驗機構對建筑各區域的火災危險性進行分析。
