根據《中華人民共和國建筑法》和南京市《建筑施工安全管理條例》的規定，南京市對施工升降機的使用和管理實行許可制度。
南京市施工升降機的證書有效期為三年，每年都要進行一次審查。
在施工升降機證書有效期內，使用單位需要注意以下事項：
施工升降機的使用必須符合使用說明書規定，嚴格按照規定負荷運行。
必須配備專職管理人員，進行日常維護和檢查，及時解決發現的故障問題。
每周進行至少一次全面檢查，確保安全和正常運行。定期進行維護保養和更換易損件。
施工升降機的設備運行情況和管理記錄必須做到實時、有效、記錄完整，定期上報安全監管部門。
對施工升降機使用人員必須進行安全培訓，確保使用人員具備正確的操作技能和安全意識。
在施工升降機證書即將到期前，使用單位需主動向南京市安全監管部門申請審查，并提交相關材料，包括：
施工升降機使用情況報告，包括運行記錄、檢查記錄、故障維修記錄等。
施工升降機的技術檔案和維修保養合同、維修記錄等相關資料。
專職管理人員和使用人員的安全培訓證書。
南京市安全監管部門對申請進行審查，審核通過后對施工升降機證書進行續簽，每次續簽有效期為三年。
如果在施工升降機證書有效期內發生意外事故，持證使用單位應當自行承擔相應責任，并需要向安全監管部門進行報告和處理。
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